问：报告：物业管理仍是上市房企寻求多元发展首选行业
- 答：5月26日，中国房地产业协会与上海易居房地产研究院联合举办“2022房地产及芹顷物业上市公司测评成果”发布会，会上发布的《2022房地产上市公司测评研究报告》指出，上市房企积极应对行业变化，从客户需求出发，对产品进行迭代升级，推动产品服务力的升级。主要表现在，加强客户满意度管理、强调工程质量监管、加大科技赋能和数字化应用等。此外，上市房企为拓展收入，积极寻求多元化盈利模式，努力寻找第二增长曲线，其中，物业管理仍是上市房企寻求多元发展的首选行业。
《报告》还重点回顾了上市房企2021年全年的业绩表现情况。《报告》指出，2021年，上市房企总资产均值为1549.12亿元，同比下跌1.82%；净资产均值为365.14亿元，同比上涨8.38%；房地产开发业务收入均值为294.79亿元，同比上涨7.21%；营业利润均值为42.81亿元，同比下跌18.41%。净负债率均值较上年下降7.39个百分点至87.68%；总资产周转率、存货周转率均值较上年有微升。2021年，房企更加重视负债规模、还款期限及现金流管理。长期偿债能力方面，《报告》显示，2021年上市房企剔除预收账款后的资产负债率均值为61.62%，同比下降2.09%；净负债率均值为87.68%，较上年下降7.39个百分点。受到市场趋冷和成本增加因素影响，房企盈利空间出现袭拍收缩。11家上市房企净利润超过100亿元，占比达到6.96%；25家上市房企出现亏损，占比达到15.82%。
《报告》指出，经过综合测评，万科A、保利发展、中国海外发展、碧桂园、龙湖集团嫌禅陆等公司位列上市房企综合排名TOP10。随着2022年稳地产政策持续推出，房地产行业有望迎来健康发展。上市房企应从自身出发，积极寻求精细化管理模式，创新性地满足市场发展需求。
问：房企负债率排名2021
- 答：2021年保利地产的负债率是77.99%。证券之星数据中心讯，保利地产2021年中期报告显示，公司主营收入枝虚培为899.72亿猛唯元，同比增长22.07%；归母誉瞎净利润102.98亿元，同比增长1.72%；扣非净利润100.48亿元，同比增长3.42%；
- 答：奢悦是浙江欧雅纳特搜隐木业有限公司旗下全新推出的整体家居子品牌，集顶级感官、高级质量、优势价位于一身，为85后有态度、追求顶级视觉感官体验的年轻人打造高颜值理想家居空间。奢悦融合木皮、大理石、布艺、真皮等高等材质，采用意式殿堂级设计美学，借鉴世界顶尖珠宝加工工艺，赋予空间简奢、不凡的卓越气质。奢悦的诞生，是母公司欧雅纳特木业在消费升级市场环境下，聚焦年轻世代消费群体的宏伟商业战略。欧雅纳特是国内十大楼梯品牌之一，中国著名品牌，在高端定制整体家居领域享有盛名。公司1999年注册成立，总部位于浙江台州滨海工业园区，总投资约8000余万元，占地约世谨厅40余亩，拥有建筑面积30000余平米的标准化厂房，是国内最具实力的整体木作生产服务商之一。
2018年，欧雅纳特布局新制造领域投资3.8亿在湖北建立新生产基地，全力打造奢悦整体家居建设项目，落成后总面积将达到12万平方米。新生产基地车间由德国SchulerS规划设计，采用德国HOMAGE专业数控设备；还将花重金打造智能立体仓库系统，这套系统可以实现全流程机械化、自动化，实现仓库与各个子系统的无缝对接，提高生产效率，缩短定制周期，让消费者拥有更好的定制家居服务体验。奢悦整体家居建设项目建成后将成为智能定制家居领域的示范基地，同时也标志着欧雅纳特由传统制造企业正向个性化、柔性化和智能化在新制造领域的转型升级。这不仅仅晌销是产能的提升，更是欧雅纳特在当今制造业前所未有之大变革时代的全新飞跃！ - 答：从社会配孙责任方面来看，各大房企逐渐承担起企业公民的责弯物任。上市房企在关注自身发展的同时不忘反哺社会，尤其是头部房企，对社会责任的关注愈加重视，在公益事业方面的投入日渐增多。
据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企105家，在港上市房企89家，埋卖液以及海外上市房企1家，合计195家。与2020年相比，纳入测评的上市公司总数净减少7家。 - 答：第一名:恒大地产 负债1.85万亿元;
第二名:碧桂园 负正毁债1.69万亿元;
第三名:万举铅备科地产 负债1.46万激数亿元; - 答：2021年上半年TOP50上市房企有息负债共计6.37万亿元，按照7%平均融资成本计算，每年要还利息约4500亿元！[石化]而整个中国房地产改枣漏企岩和业的利润都是非常薄的，越来越少。这个巨大的利息支出是十分恐怖的数字，加速一些企业的债务危核烂机爆发。
- 答：2021年9月23日目前还有四家房企还身处红色漩涡,富力、华夏幸福、蓝光、泰禾要加油了!
- 答：在资产负债率的排行榜中，建业地产的资产负债率攀高并简，截至2021年末，资产负债率达到91.25%，渣蔽塌成为如圆50家房企中资产负债率最高的。
问：富邻与富力是什么关系？
- 答：富邻和富力原本是同一家公司，都是富力地产旗下的品牌。富力地产成立于1994年，旗下拥有扒雹多个品牌，其中包括富邻和富力等知名品牌。富力地产是中国房地产开发商之一，业务范围覆盖了碧森住宅、商业、文化旅游等不同领域，多个项目在国内外具有影响力。富邻则主要专注于从事高端豪宅、别墅等房地产开发项目，致力于为高端人群提供高品春慧帆质的住宅与生活服务。虽然两个品牌名称不同，但是都是富力地产旗下的品牌，其业务在某些项目上也协同合作，共同开发营销。
